A Tabela Price é um modelo de amortização de financiamentos que permite que o valor das prestações permaneça constante ao longo do tempo. Ou seja, as parcelas mensais têm o mesmo valor durante todo o período do financiamento, proporcionando maior previsibilidade no orçamento. No entanto, é importante entender que, embora o valor das prestações seja fixo, a composição de cada parcela muda ao longo do tempo. No início do financiamento, a maior parte do valor pago corresponde aos juros, enquanto a parte destinada à amortização do saldo devedor é menor. Com o passar do tempo, a amortização aumenta e os juros diminuem. Como funciona a Tabela Price? Na Tabela Price, o financiamento é dividido em prestações iguais, mas, como mencionado, a composição de cada parcela varia. Essa variação acontece porque o sistema de amortização é progressivo, com uma maior proporção de juros nas primeiras parcelas e uma maior proporção de amortização nas últimas parcelas. Para ilustrar, imagine um financiamento imobiliário onde o saldo devedor é amortizado ao longo de 30 anos. No início do contrato, as parcelas pagas são compostas principalmente pelos juros. Com o tempo, o saldo devedor vai diminuindo, e a proporção de amortização aumenta, reduzindo a quantidade de juros pagos. Vantagens da Tabela Price Previsibilidade: A principal vantagem da Tabela Price é a previsibilidade das parcelas. Como o valor das prestações é fixo, fica mais fácil planejar o orçamento, já que o tomador de crédito sabe exatamente quanto pagará todos os meses. Facilidade de entendimento: Comparado com outros sistemas de amortização, como o SAC (Sistema de Amortização Constante), a Tabela Price é mais fácil de entender, já que as prestações têm o mesmo valor durante todo o contrato. Acessibilidade inicial: Por ter uma parcela inicial mais baixa do que outros sistemas, como o SAC, a Tabela Price pode ser uma boa opção para quem prefere comprometer uma parte menor da renda no começo do financiamento. Desvantagens da Tabela Price Maior carga de juros: Nas primeiras parcelas, a maior parte do pagamento é destinada aos juros, o que significa que a amortização do saldo devedor é lenta no início. Isso pode ser uma desvantagem para quem pretende quitar o financiamento antecipadamente. Custo total maior: Em comparação com outros sistemas, como o SAC, a Tabela Price geralmente resulta em um custo total maior no final do contrato, já que os juros são pagos sobre um saldo devedor mais alto por um período mais longo. Impacto da inflação: Se o financiamento estiver atrelado a uma taxa de juros variável ou indexada a um índice inflacionário, o valor das parcelas pode ficar elevado em momentos de alta inflação, impactando o orçamento familiar. Comparação entre Tabela Price e SAC A principal diferença entre a Tabela Price e o SAC está na forma como as prestações são calculadas. Enquanto a Tabela Price oferece parcelas fixas, o SAC apresenta parcelas decrescentes, com amortização constante do saldo devedor e juros menores ao longo do tempo. No SAC, o valor das primeiras parcelas é geralmente mais alto, mas as parcelas vão diminuindo ao longo do tempo. Em contrapartida, na Tabela Price, as parcelas iniciais são menores, mas o custo total do financiamento pode ser maior. Em quais situações a Tabela Price é mais utilizada? A Tabela Price é amplamente utilizada em financiamentos imobiliários e de automóveis, além de empréstimos pessoais. Ela é uma opção comum para quem precisa de previsibilidade no valor das parcelas e não quer comprometer uma grande parte da renda logo no início do financiamento. Porém, é importante que o tomador de crédito avalie se a Tabela Price é o modelo mais adequado para seu perfil financeiro. Para quem pretende quitar o financiamento antes do prazo, por exemplo, o SAC pode ser uma alternativa mais vantajosa, já que os juros são menores ao longo do tempo. A Tabela Price é uma opção de amortização amplamente utilizada em financiamentos, oferecendo previsibilidade nas prestações e uma carga inicial de pagamento mais acessível. No entanto, ela pode resultar em um custo total maior ao longo do tempo, devido à forma como os juros são calculados nas primeiras parcelas. O que é a Tabela Price? A Tabela Price é um método de amortização de financiamentos em que as prestações são fixas durante todo o contrato, mas a composição entre amortização e juros varia. Qual a principal vantagem da Tabela Price? A principal vantagem é a previsibilidade das parcelas, que têm o mesmo valor durante todo o financiamento. A Tabela Price é mais vantajosa que o SAC? Depende do perfil do tomador de crédito. A Tabela Price pode ser mais vantajosa para quem busca parcelas menores no início, enquanto o SAC é mais indicado para quem pretende reduzir o custo total do financiamento. Posso quitar antecipadamente um financiamento pela Tabela Price? Sim, é possível, mas como os juros são mais altos nas primeiras parcelas, pode não ser a opção mais econômica. O SAC tende a ser mais vantajoso nesse caso. Como calcular as parcelas na Tabela Price? O cálculo é feito utilizando uma fórmula que leva em conta o valor financiado, a taxa de juros e o número de parcelas. Um consultor financeiro pode ajudar nesse cálculo.
